上一篇
国务院这一年:2015年国务院出台了哪些“暖政”?- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 德州新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
6月30日据港媒报道,万达商业公布,公司主要股东万达集团已质押8254万股万达商业股份,占总发行股本1.82%,以获取第三方贷款供万达集团自用。
早前6月10日,花旗发布报告指出,随着上市以来万达商业地产股份有限公司的业务表现良好,投资者对其销售执行力及前景看好,将会支持其股价重估,并预计有一定程度的上升空间。
该行上调万达商业每股资产净值(NAV)预测9%至111.45港元,以反映人民银行降息后融资成本自去年11月起收窄,亦反映租金收入及规模增长理想以及新项目的收购,预期万达截至2020年有400个商场,一半以轻资产营运为主。
因此,花旗提升万达商业目标价22.5%至100.3港元,重申“买入”评级,并为行业首选;估计其NAV折让由20%收窄至10%,主要由于销售执行及营运能力的反映,以及2017年租金收入增长的前景。
该行又指,万达潜在分拆REITs的概念,亦有助估值提高。万达首只类REITs互联网金融产品即将落地,上述产品名为“1号”万达广场众筹项目,基础资产是万达商业地产2015年新开工,且在2016年开业的只租不售的国内城市商业广场项目,项目期限为7年。
据悉,该款产品认购金额最少1000元,最高为100万元,产品预期年化收益率将超过12%。其中收益来自两部分:租金收益预期年化6%,每年发放;物业增值收益预期年化6%,退出时一次性发放。
6月30日,万达商业股票收报62.35港元,全日升3.14%。若按此股价计算,万达集团此次质押股票市值约达51亿港元。
更多资讯请关注德州房产网
责任编辑: sunchunxiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年买房|德州宁津热门房源有哪些?这几个
24月德州陵县买房哪些值得买?楼盘好不好一看
3最全!2024年武城有哪些新房推荐?这几个都很不
42024年买房|齐河有哪些人气楼盘?
5德州尚德园的洋房怎么样?是贵还是物超所值?
6德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选
7德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套
8德州畅水园的品质怎么样?高品质学府系产品
9德州崇德园是理想归属吗?详情介绍
10德州德达东建馨园的建材怎么样?详情介绍
2024年买房|德州宁津热门房源有哪些?这几个楼盘值得关注!
2024-03-28 14:23:10
4月德州陵县买房哪些值得买?楼盘好不好一看就知道
2024年买房|齐河有哪些人气楼盘?
德州尚德园的洋房怎么样?是贵还是物超所值?
德州德达东建馨园的建材怎么样?详情介绍
德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套大曝光!
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
陵县哪些楼盘值得购买?优质房源排名
德州2月热门楼盘有哪些?口碑好性价比高的楼盘推荐!
德州碧桂园隽峰铭筑怎么样?可以买吗?
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
德州观澜名邸值得买吗?建面约116-165㎡精奢大宅
德州改善新盘崇德府的房价和户型是怎样的?
最全!2024年德州性价比楼盘有哪些?这几个楼盘值得期待!
4月乐陵买房哪些房子值得买?