上一篇
人民网评:还有多少地方“以经营城市之名行地产开发之实”?下一篇
专家:楼宇经济步入2.0时代5月6日,记者从国新办新闻发布会上获悉,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全。
发布会上,住房城乡建设部副部长陆克华介绍了我国加快培育和发展住房租赁市场的有关情况。陆克华表示,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,我们考虑采取以下的政策措施来解决这些问题。
第一,新建中小户型为主的租赁住房。要求各地结合住房供需的状况,将新建租赁住房纳入住房发展规划,合理确定租赁住房建设的规模,有序开展租赁住房建设。既要考虑供应的总量和规模,也要考虑套型结构比例,来更好地满足租赁的消费需求。
第二,允许将商业用房按规定改建为租赁住房。当前因为商业模式的调整等因素的影响,一些城市腾退出一些商业用房,还有一些商业用房处在闲置或者半闲置的状况,也有一些在建的商业用房项目预期的市场前景不好,特别是这些商业用房往往位置比较好、配套比较好、交通也便利,所以把这些房子改造成租赁居住,能够满足租赁住房的需求。既可以增加住房租赁的有效供应,还能够做到物尽其用,避免资源的浪费。对土地用途调整为居住用地的商业用房项目,为了降低租户的使用成本,用水、用电、用气的价格按照居民的标准执行。各地要根据实际,研究制定商业用房改建为租赁住房的具体操作办法。
第三,允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租,但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施,必须确保消防设施完好有效。我们要求各地切实加强对这一类行为的监管,研究制定将现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全。地方上有一些探索,比如说上海市去年出台了政策,允许将符合条件的客厅改造成一间房间,单独出租使用,业内通常叫做“N+1”。从地方的实践来看,这么做,一是增加了中小户型租赁住房的有效供应。二是可以适当降低承租人租金的负担。三是有利于规范住房私自改造出租行为。
更多资讯请关注德州房产网
责任编辑: sunchunxiao
下一篇
专家:楼宇经济步入2.0时代热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
德州尚德园有什么特点?为什么这么贵?
2德州畅水园好不好?品质住宅,文化底蕴浓厚
3德州华腾御城澜湾值不值得买?有什么特色?
4德州石榴春江明月有哪些优势?
5德州佰利瑞禾院与奥特莱斯澜铂湾别墅:两大的
6德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
7德州凤凰湖畔周边配套怎么样?丰台区理想人
8德州新房房价最新概览!德州现房楼盘推荐
9汇总!2024年德州铁西热销楼盘有哪些?小编给你
10德州开发区宜居楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产
德州华腾御城澜湾值不值得买?有什么特色?
2024-04-24 14:25:18
德州尚德园有什么特点?为什么这么贵?
德州畅水园好不好?品质住宅,文化底蕴浓厚
德州石榴春江明月有哪些优势?
德州佰利瑞禾院与奥特莱斯澜铂湾别墅:两大的强势对比
德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套大曝光!
齐河旗舰天磬园洋房户型能满足居住要求吗?
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
陵县哪些楼盘值得购买?优质房源排名
德州2月热门楼盘有哪些?口碑好性价比高的楼盘推荐!
德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
德州开发区宜居楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
大集锦!2024年德州天衢新区优质楼盘有哪些?
德州辰德府好吗?有哪些不足?
德州牡丹华府户型怎么样?楼盘信息全曝光