德州

房产调控政策使得业主发愁 房子降价卖不掉

2017年12月28日来源:楼市观潮行业动态责任编辑:qiuxiankang

据最新统计数据,上海、深圳、南京、以及合肥等10大城市房价跌回一年前水平。整体来看,由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响,上涨动能枯竭,目前已连续3月环比负增长,步入下跌通道。

 

由此看来,房价的确是跌了!一部分是因为调控出来,有钱人失去了买房地资格,而没钱的买不起,刚需有点钱的却贷不了款!但不管怎样房价至少还是跌了!

一位北京的业主感叹:北京的二手房市场怎么了?最近着急卖房,但是一次次降低报价也卖不出去! 北京房子居然一次次降价,还是卖不掉!对于这一现象,3.17新一轮调控之前,谁会想到?另一位网友称,其房子都降了快30%了,东四环边,卖不掉!

业内人士称,目前贷款杠杆降了150-180万,贷款年限缩短利率上升还款压力大,再加上购买资格收紧因素叠加,现有报价卖不出去的话要在现报价基础上降20%-25%,否则买房人的成本依然高于3月。

一家大型房企北京分公司的中层告诉第一财经记者,该公司对未来市场的判断已经转向悲观,该公司涉足了长租公寓领域。他认为市场会保持稳定,他已不推荐身边的亲戚朋友去投资房子。“为了住可以买。”他说。

买房就像找男朋友,户型是五官,楼层是身高。硬件方面,姑娘们最关心的就是外貌和个头,买房也是一样,楼层...[查看详情]

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