上一篇
房企业绩上涨 银行去杠杆房企融资收紧下一篇
2月份大中城市房价降幅 二线城市涨幅回落
2017年,德州市牢固树立“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,认真贯彻中央及各级政府的决策部署,坚持因城施策、分类指导的调控原则,出台《德州市中心城区住宅用地供应中期(2017-2021年)规划》 等调控政策。今年1-2月份期间,德州市房地产市场平稳开局,房地产开发完成投资平稳增长,施工规模继续扩大,住宅新开工面积涨势明显,商品房销售保持增长,企业开发投资到位资金充裕。
房地产开发投资情况
1、房地产开发投资稳步增长。1-2月份,全市房地产开发投资21.88亿元,同比增长16.7%,分别高于去年全年和去年同期 8.5个、3.0个百分点。
2、住宅类投资增速加快。1-2月份,全市商品住宅投资17.69亿元,同比增长18.7%,高于去年同期8.7个百分点,高于全市房地产开发投资增速2.0个百分点,占全部开发投资的80.9%;非住宅类投资4.19亿元,同比增长8.8%。
项目开工建设情况
1、施工规模继续扩大。1-2月份,全市房屋施工面积1876.88万平方米,同比增长11.0 %,增速分别较去年同期、去年全年提高13.3个、3.8个百分点。其中住宅施工面积1500.33万平方米,增长14.4%。
2、住宅新开工涨势明显。1-2月份,全市房屋新开工面积71.46万平方米,增长21.4%。其中住宅新开工面积55.76万平方米,增长44.6%,增速分别较去年同期、去年全年提高48.7个、3.5个百分点;非住宅新开工面积15.70万平方米,下降22.7 %。
商品房销售情况
1、商品房销售保持增长。1-2月份,全市商品房销售面积47.14万平方米,同比增长4.5%。其中商品住宅销售面积为43.74万平方米,增长9.3%,占商品房销售面积的比重为92.8%。非住宅类商品房销售面积为3.40万平方米,下降33.2 %,占商品房销售面积的比重为7.2 %。商品房销售额24.46亿元,增长26.3%。其中商品住宅销售额为22.55亿元,增长31.7%。非住宅类商品房销售额1.91亿元,下降15.1%。
2、期房销售面积占比超八成。从销售形式看,1-2月份,全市现房销售面积7.77万平方米,下降41.6%,销售额3.50亿元,下降41.7%;期房销售面积39.37万平方米,同比增长23.8%,销售额20.96亿元,同比增长56.8%。期房销售面积占比83.5%,比去年同期提高13.0个百分点。
房地产开发企业资金土地情况
1、企业开发投资到位资金充裕。1-2月份,全市房地产开发投资到位资金140.85亿元,同比增长31.6%,高于开发投资增速14.9个百分点。其中上年末结余资金100.37亿元,增长50.3%;本年实际到位资金40.48亿元,增长0.5%。在本年实际到位资金中,国内贷款为3.3亿元,下降67.9%;自筹资金16.16亿元,增长49.4%;定金及预收款11.95亿元,增长27.1%;个人按揭贷款6.87亿元,下降13.6%。
2、土地交易市场活跃。1-2月份,全市房地产开发企业土地购置面积20.82万平方米,较去年同期净增16.20万平方米,同比增长350.0%,增速比去年同期提高15.4个百分点。1-2月份,全市土地成交价款5.44亿元,较去年同期净增4.72亿元,同比增长近6倍。
责任编辑: xiemin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
齐河阳光尚品有什么好处?经典户型,配套完善
2陵县蓝镇桃源春晓到底好不好?文化底蕴浓厚,户
32024年德州新开热门新房,云湖十里如何?
4德州买房哪里好?观澜名邸怎么样?
5德州尚德园有什么特点?为什么这么贵?
6德州畅水园好不好?品质住宅,文化底蕴浓厚
7德州华腾御城澜湾值不值得买?有什么特色?
8德州石榴春江明月有哪些优势?
9德州佰利瑞禾院与奥特莱斯澜铂湾别墅:两大的
10德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
齐河阳光尚品有什么好处?经典户型,配套完善
2024-04-25 15:49:47
陵县蓝镇桃源春晓到底好不好?文化底蕴浓厚,户型多样
2024年德州新开热门新房,云湖十里如何?
德州买房哪里好?观澜名邸怎么样?
德州尚德园有什么特点?为什么这么贵?
德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套大曝光!
齐河旗舰天磬园洋房户型能满足居住要求吗?
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
陵县哪些楼盘值得购买?优质房源排名
德州2月热门楼盘有哪些?口碑好性价比高的楼盘推荐!
陵县蓝镇桃源春晓到底好不好?文化底蕴浓厚,户型多样
德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
德州开发区宜居楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
大集锦!2024年德州天衢新区优质楼盘有哪些?
德州辰德府好吗?有哪些不足?