2019年应该买房吗？房价稳定之后很适合刚需买房

现在的房价明显的表现出明显稳定的走势，在这样的情况下大家都在思考一个问题那就是2019年到底应不应该买房，为什么是2019年呢?这主要是因为现在已经到了9月份了，距离2018年结束已经没有多长的时间了，所以就算想要买房也要等到19年才能有所行动。当然这不是重点，重点是2019年刚需到底应不应该买房?笔者对此的回答是肯定的，2019年的确是适合刚需买房。

按照现在的情况来看，2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。而一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，就拿2014年、2015年的楼市来说，在当时房价稳定的情况下刚需购房是不是很容易，所以2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

为什么笔者会说房价稳定之后会很适合刚需买房呢?主要原因有两点：一是房价稳定之后就不可能出现大起大落了，刚需买房之后就可以不用担心房产贬值了。要知道刚需在买房的时候最担心的就是房产贬值，毕竟刚需买房的钱都是辛辛苦苦一分一分攒下来的，如果因为房价大幅度下跌而出现贬值的话，那么刚需绝对会受到巨大的打击，而大部分刚需都承受不了这样的打击。现在房价稳定了刚需不用担心房产贬值了，难道还不适合刚需买房吗?

第二个原因是房价平稳之后炒房者有可能会抛售房产，到时候刚需能用更低的价格买到更实惠的房子。炒房者之所以会炒房就是因为房价上涨能给他们带来巨大的收益，但现在房价稳定了房价稳定，炒房者就会不可能通过买房卖房赚到钱，而且持有房产还要付出成本，在这样的情况下聪明的炒房者肯定是不会继续持有房产的。而且因为楼市行情不好的原因，炒房者想卖房也只能降价，这样刚需在买房的时候就能捡到漏子。

当然除了以上的两个原因之外，其实还有很多东西能说明房价稳定的时候刚需买房是很适合的，例如现在政府就有一些支持刚需买房的政策。从去年开始政策就出台了文件要求开发商不得拒绝购房者的公积金贷款要求、要求每个楼盘开盘的时候必须要给刚需留下一定比例的房源，这些政策都是政府支持刚需买房的证据。而目前看来这些政策还将继续存在，那么在2019年房价稳定之后刚需很有可能会受到这些政策的利好，这也说明房价稳定之后是刚需买房的好时机。

不过话说回来，房子毕竟是用来住的不是用来炒的，所以买房一定是要出自于自住需求，特别是在房价稳定之后更不要抱着投资的心思买房，要知道现在楼市里的炒房者都在忙着卖房呢，如果抱着投资的目的买房那么最后吃亏的还是自己。当然对于有需求的购房者来说其实什么时候买房都是合适的，只不过在房价稳定之后买房能享受到平常享受不到的好处。