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德州建房的注意啦!二层及二层以上住宅需设电梯!
房屋建筑不是想建就能建的，必须要满足相关的规定以及条件才行。近日，住建部，发布了《住宅项目规范》相关意见稿的通知，对于新建住宅电梯以及集中绿地等内容做了相关的规定，内容如下：
根据意见稿，新建住宅建筑入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
十二层及以上的住宅，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。
公共楼梯楼梯扶手高度不应小于0.90米;楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。
住宅项目应配套建设机动车停车场所;配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件;应设无障碍停车位。
集中绿地宽度不应小于8米;集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。
住宅建筑应配建附属道路，应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通，并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。
住宅项目配套建设的公共设施的使用功能不应擅自改变。公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、屋面等住宅建筑的共用部位不应擅自拆改或占用。住宅建筑承重结构、主要使用功能或建筑外观不应擅自改动。
住宅建筑抗震构件、隔震沟、隔震缝、隔震减震装置及标识不应擅自变动、损坏或者拆除。公共用途的给水排水、供暖、燃气、供电、通信等设施不应擅自拆改。住宅建筑公共空间和场地、公用设备和设施应定期进行维护、检修和管理，并应保证其正常运行。
责任编辑： tanqian
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