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对很多初次买房的人来说,
现实真的残酷,一个地方不注意,
后期可能就会出现很多问题矛盾!!
毕竟,谁都不想花了几十上百万买了一套存有遗憾的房子
所以今天给大家准备了一份
“买房指南”
解决买房的实操问题!
买 房 小 课 堂
现房好还是期房好?
期房优于现房。
但现如今,很多城市的现房存在以下劣势:
一、合适房源不多
二、要么房价太高
三、要么户型过时
四、要么楼位不理想
相比现房,完全可以选择期房,只要房子品质好,开发商有保障,未来配套全,交通便利,价格能接受的情况下,还是考虑入手吧。
婚前买房好还是婚后买房好
建议婚前买房。
理由有三:第一,节省购房和贷款名额。婚前买房男女双方都可以拥有首套首付30%的名额,而婚后买房就只有一个首套首贷的名额。
第二避免婚后房产纠纷。婚前买房属于个人财产,婚后买房无论谁出资,都属于夫妻共同财产
第三,避免错过入手时机。婚前有能力买房的尽早买,毕竟长期来看,房价未来还会上涨。
现代人买房的3个逻辑
第一,买住宅更保险,住宅70年产权,更易出租、转手,还能配。
第二,能贷款尽量不全款,贷款时间越长越好,短期内还请贷款选等额本金,长期还完贷款选等额本息。
第三,什么是好房子?挑选四要素:地段、交通、和户型。
看了这么多买房知识,有没有一点点帮到你呢?
买房是人生大事,选到一套心仪的房子更是不容易的事。
如果你正在看房道路上犹豫不决不如考虑一下
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