时代所向，因缘际遇，世茂幸会德州，携手红烨，契合德州城市发展脉络，焕新德州人居新标准，与德州更美好。10月18日，山东世茂与德州红烨置业于德州大剧院举行签约仪式，标志着德州世茂时代的到来，当世茂幸遇古运河之城，将会重树何等人居奢度，擎画怎样的时代新境？

三十载世茂  擎画齐鲁时代新篇

世茂30年风雨兼程，携手海内外100余座城市，呈现超300个住宅项目，拥有超100家品牌酒店，48个商业项目，7个主题娱乐项目。世茂入鲁十三载，从港城烟台，到岛城青岛，再到泉城济南，山东世茂打造了世茂宽厚里、世茂广场等，充盈传统文化与都市气质的城市地标；赋予城市新的能量和鲜活的生命力，与城市共同生长。

三十载世茂  擎画齐鲁时代新篇

德州东进，大市所趋

在经济迅速发展，市区人口不断增加的因素推动下，德州中心城区的疆域不断扩大，最终形成运河片区、德城片区、经开片区、高铁片区四大片区，在城市的扩大背景下，城市发展的重点开始从老城区向新区倾斜。

产城融合，高铁提速

城市的发展和扩大，需要不断的融合，融合新的产业、新的空间，德州城区的疆域发展，多受交通因素影响，京福高速的开通，推动了德州经开区的发展，而京沪高铁的开通，对城市空间发展形成了强大的拉力，再次推动德州向东的步伐，高铁新区概念被提出，也推动了陵县撤县划区，城市再向东。

示意图 

世茂顺势而为，携手红烨，以红烨一品为不凡开篇，为德州人民缔造契合城市梦想的生活新形态；据守未来德州市科技创新产业的制高点，新旧动能转换示范区，于东进桥头堡置业热土之上，挈领德州城市发展新风向。

减河畔新城芯  德州中轴奢宅样本

红烨一品，踞守东部新城核心，坐享城势福利：

城市动脉，立体交通

择址城市东西向命脉三八东路之上，城市动脉，畅达全城。

效果图 

城市绿肺，富氧生活

邻300万㎡减河湿地公园，以4A景区为私园，近享城市绿肺。

实景图 

翰墨书香，栋梁之源

家门口近享九年，与东城小学、东城中学仅一路之隔，栋梁之源，溢满翰墨书香；

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康养福地，健康加码

幼有所教，老有所养，项目与鲁西北-冀东南医疗高地--东部医疗中心一路之隔，占地110亩，总建筑面积达18万平方米，设置床位2000余张，是集养老、休闲、娱乐、医疗、护理为一体的“康养+医疗+居家养老”型综合养老场所，全维医疗，为家人健康加码。

医疗中心效果图 

风情商业，繁华尽享

商业配套方面，内有自持1万㎡香榭丽舍商业街，外有奥德乐、奥特莱斯商圈，打造潮流生活枢纽；

实拍图 

一级物业，尊享服务

物业服务方面，红烨一品项目引进国家一级资质物业--世茂服务，截至2019年8月，世茂服务已进驻全国50余核心城市，签约管理面积达1亿㎡，在管项目160余个，为近240万业主和用户提供生活服务。

红烨一品，依托完善的现代化配套体系打造及便利、生态、人文、康养于一体的尊享社区，双匠合著，礼致德州塔尖人生！

法式低密洋房社区  人居体验

中轴对称，礼序尊享

大自然是高明的设计师，采集德州地区多年自然数据，进行数据整合和科学分析，因地制宜，打造中轴对称，围合错位的楼宇排布方式，给业主最充足的阳光享受。

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园林，体验

在中轴对称的基础上，运用法国园林景观 “凡尔赛宫花园”设计理念，布局轴线对称,庄重典雅。打造6000㎡中央景观区，法式低密洋房社区，人居体验。

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严苛细节，匠心可见

匠心之选，点滴可见，为了最的人居感受，项目在用材用料上，也严苛把关。

选用世界三大电梯制造商之一的蒂森克虏伯电梯，以世界的安全标准著称，保障业主出入有速，安全有度。

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入户门则选用了墅级防盗门者盼盼子母门，防盗级别为国标级，一次冲压而成，永不变形；

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窗则选用国内铝包木窗--森鹰铝包木窗，木材及五金件均为欧洲进口，一足见奢贵。

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防水选用国家工程鸟巢、水立方御用防水企业东方雨虹，全屋采用同层排水系统……每一处细节都值得推敲，每一处匠心都让生活与内心期望更近。

布局中国，茂者无疆。世茂在德州种下一颗种子，耐心培育、等待，希望能为德州居民培育出一棵枝繁叶茂的人居之树。立于东进热土之上，以美好配套为璞玉，以匠心为刀，精琢法式低密洋房社区，致敬德州塔尖人生。自此，德州人居的美好未来，世茂与你共同见证！

地址：德州市三八路与崇德三大道交汇处

Vipline：0534 803 9999