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次新房有哪些优缺点，值不值得选购！
买房时，有各式各样的问题，人们会纠结买新房、次新房还是普通的二手房，次新房是什么呢？和新房、二手房相比，次新房有哪些优缺点呢？下面我们来简单了解一下！
一、什么是次新房
次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。
二、次新房的优缺点
相对于普通二手房
优点：房龄短，策划设计、户型、小区环境等条件好
装修程度可选择性多。
缺点：定理位置相对偏远，税费高，税费同普通二手房，但是很多次新房两证，未满两年，不够减税资格，因此税费较高配套不够成熟。
相对于新房
优点：能够即买即住，对周边环境及物业更便于了解。配套相对成熟。
缺点：可选择房源少，购买流程同普通二手房，相对复杂。税费高。次新房税费同普通二手房，比新房要高很多。
次新房的优劣势大家已经充分了解，至于到底是买期房、次新房还是普通二手房，每个人判断的标准都不一样。如果手里的钱不够，建议买期房;如果同时又担心延期交房或者着急入住的，可以考虑购买次新房;如果对地段及等问题有要求，建议选择普通二手房。大家要根据自己的需求作出最终的选择。
以上就是小编为大家整理的相关信息，希望能对大家有所帮助。
责任编辑： qiuxiankang
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