大业锦绣阳光城：调控潮下,如何框定优质住宅？

跟随业内人士一起，解读调控潮下的冰火分化

国家针对房地产市场推出一系列“组合拳”，坚持“房住不炒”的定位，在此国家调控的大背景下，三四线城市成交量出现下滑，而在德州，大业·锦绣阳光城项目却依旧表现出不菲的业绩，每天售楼处看房人仍然很多，足见市场对其的偏爱，验证了大业·锦绣阳光城具备超凡魅力的同时，也告诉我们，真正具备价值力的项目是不受外部环境影响的，那么此项目到底为何如此受到大家的一致认可?小编独家探访了项目营销负责人时卫国先生，为大家寻找答案。

德州走进1W+时代，置业者该何去何从?

时经理告诉我们，德州最近在售楼盘此起彼伏，纷纷亮相，8月中旬，天衢东路某项目开盘均价达11000元/㎡;8月下旬，开发区会展中心南某项目开盘，直飙至13000元/㎡;当前东风东路某公馆项目价格区间在11000-12000元/㎡，即将加推的三期，据销售人员口述将达13000元/㎡......纵观德州城区楼市变化，不难发现，万元以下楼盘早已寥若晨星!而大业·锦绣阳光城却以均价9500元/㎡的价格销售，因此成为了大家考虑的置业的选择。

锦绣川畔，城央最后一块生态宝地

除了价格优势外，城市发展动向也是大家考虑的重要原因之一，时经理告诉我们，随着德州“未来中心一路向东”总体规划的出台实施与政策利好，锦绣川已经成为了衔接新老城区的核心地段，在这里不仅可以近距离的享受老城区繁华，又能享受新区政务资源及区域发展红利。虽然国家调控政策并未放松，然而的城市生态资源，愈发衬托出了此片区地块的珍贵，引起周边房价一路高涨，也成为了众多置业者追求生活品质的置业目标。

岔河两岸改造动工，锦绣川畔再成置业焦点

时经理还透露，自德州市规划局自发布《岔河两侧外堤整体改造建设工程设计规划公告》后，近日岔河两侧外堤改造已经动工，绿色生态公园预计将在年底开放。更美的锦绣川将呈现于德州人眼前。因此，锦绣川两岸成为了德州城区高端宜居的绝佳板块。

不仅如此，62万㎡生态宜居大盘——大业·锦绣阳光城似乎容纳了德州人对于生态宜居的所有想象，项目西侧紧邻岔河、对望锦绣川，南靠大型水库，北依长河公园，滨水而建，更值得一提的是，项目配备住宅、商业街区、公寓为一体，不仅拥有综合体商业、主题餐饮、社区综合服务等一站式生活配套，更配备幼儿园、超市、社区办公室、游泳馆、健身中心等康乐设施，成为河东高端生活中心。

大业·锦绣阳光城，万元以下，装修房交付

现在万元以上置业已成寻常，大业·锦绣阳光城不仅以均价9500元/㎡的优势脱颖而出，小编还得知，项目将采用装修房交付，价格更是低于周边某楼盘的毛坯价格!一般像毛坯房交付，从买房装修到安顿下来，往往会花上半年到一年时间，且自己装修，会出现很多空间利用不合理的问题。不仅大大增加了精力和时间成本，且装修费对于一般家庭来说，也是一笔不小的资金，相比下来，开发商统一采购，降低了很多成本，算下来也算是比较划算。大业·锦绣阳光城，已成为越来越多德州人的置业的选择。

9月份即将全线封顶，准现房指日可待

项目的工程进度是大家最关注的问题，小编从时经理口中得知，大业·锦绣阳光城建设之初，26栋楼同时施工，展示出强大的品牌实力，而在产品质量与建筑速度齐头并进中，封顶是工程必经的一个重要节点，更是对业主承诺的真诚兑现， 9月份，伴随着最后几栋楼的封顶，大业·锦绣阳光城将迎来全线封顶的荣耀时刻!同时意味着项目竣工指日可待!

提起工程质量，时经理郑重的告诉小编，当前很多项目为追求利润和加快工程进度，在用材施工方面减少成本，不顾工程质量，作为良心企业开发建设的大业·锦绣阳光城却始终将质量放在第一位，以优质用材彰显态度，始终坚持采用更好的用料和建筑材质，上到公司董事长，总经理，下到项目经理，施工人员都视质量如生命。

很多人都知道，大业·锦绣阳光城在营销推广方面并未做过多的投入，而是将资金全部投入在了工程材料和质量上了，不做过多的广告推广，却以火爆的销售态势呈现，最重要的原因是我们得到了大部分客户对我们项目品质的认可，很多业主更是主动的给我们推荐客户，真的是金杯银杯不如客户的口碑!

项目工程负责人董先生也透露，项目在配置档次上真的是不惜成本投入，电梯选用蒂森克虏伯品牌;防水材料选用国内一线品牌东方雨虹自粘式防水卷材;门窗施工方面，外窗玻璃为5+12A+5LOW,12A，中空间隔为12mm中空，5Low-E，5mm低辐射镀膜玻璃，这种设计可以节能近40%;外墙保温响应国家号召，采用建筑节能一体化IPS现浇混凝土剪力墙自保体系，这个体系和建筑物同寿命，充分体现节能的理念......众多细节上的精工打造不胜枚举，高端产品的称号，并非宣传口径，而是在每一个细节中体现。

一期清盘倒计时，二期新品加推在即

从以上角度和标准去看待大业·锦绣阳光城，该项目无疑已经成为了极为理想的置业标的。如果说，择城而居，你选择了德州，那么，在德州，小编觉得你最不能错过的就是大业·锦绣阳光城，在这里，能够让你找回生活的本真，尽情享受生活。项目目前一期清盘倒计时，二期新品即将加推，价格也将进一步上调，若目前您有置业需求，抓住最后省钱时机，抢占一期低价房源不容再等!