南苑花城

南苑花城的价格处于待定中，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

楼盘地址在德州市湖滨南路振华玻璃厂往南路西，项目周边交通：公共交通：南苑港湾站 20路、33路；南源港湾站 20路、33路；联兴兴河湾站 11路、13路、K917路；南源丽都站 31路；金辰大都会(嘉诚景园)站 11路；嘉诚景园站 11路、K917路。

“南苑花城”是德州市同三房地产开发有限公司开发的高层精品楼盘，位于德州市湖滨南路以西、解放南路以东、北临三万多平方米的德州三岭市场，是德州市南大门城区改造形象工程、德城区旧城改造重大项目。项目总投资2.5亿元，规划建设用地面积32756.87平方米，总建筑面积94326.5平方米，其中地上建筑面积87984.5平方米(住宅面积73869.36平方米，商业用房12897.49平方米，物业及幼儿园配套面积1217.65平方米)，地下建筑面积6342平方米。项目共7栋10-27层商业住宅、1栋3层配套商业楼 、1个3405平方米的城市广场。建筑密度23%、容积率2.9，绿化率36%，节能率达到国家建筑标准。建成后是一个集住宅、商业配套设施于一体的现代化新型高档住宅小区。

南苑花城的售楼处在德州市湖滨南路振华玻璃厂往南路西。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

南苑花城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

南苑花城具体情况如下：公共交通：南苑港湾站 20路、33路；南源港湾站 20路、33路；联兴兴河湾站 11路、13路、K917路；南源丽都站 31路；金辰大都会(嘉诚景园)站 11路；嘉诚景园站 11路、K917路。

南苑花城的占地面积是32756平方米，项目为小高层。

这个项目的物业为德州同鑫物业管理有限公司。

南苑花城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是94326平方米 。是由浙江同三房地产开发有限公司 所开发建设。

南苑花城房子值不值得买，首先要看南苑花城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

南苑花城容积率是2.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南苑花城绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

南苑花城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南苑花城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南苑花城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南苑花城的停车位有共120，基本上能满足停车需求。另外，南苑花城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南苑花城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南苑花城的物业快速协调。