鲁班御园

目前鲁班御园参考价格为9500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

鲁班御园咨询电话：4008180066转021638。现在鲁班御园的价格在9500元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

鲁班御园项目位置在开发区新河路与广川路交汇处往南300米路东

鲁班御园好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鲁班御园居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲁班御园很不错。鲁班御园总占地面积为9万平米，总建筑面积是26万平方米，规划为别墅、洋房、高层、别墅总户数为124户，面积为147-300，平层面积为123，133，高层为复式，面积为128，138

鲁班御园的售楼处在开发区新河路与广川路交汇处往南300米路东。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

鲁班御园在售建面约123㎡(4室2厅2卫)、建面约133㎡(4室2厅2卫)、建面约138㎡(4室2厅3卫)、建面约128㎡(4室2厅3卫)。

鲁班御园具体情况如下：周边交通：8路35路105路 道路交通：开发区新河路与广川路交汇处往南300米路东 售楼处：广川路与求是路交汇处路东50米

这个楼盘的物业公司是山东金鲁班集团。据悉鲁班御园物业费是1.8元/平米/月元/平。

鲁班御园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是26000㎡。是由 德州市鲁班房地产开发有限公司所开发建设。

鲁班御园房子值不值得买，首先要看鲁班御园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

鲁班御园容积率是3.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鲁班御园绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

鲁班御园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索鲁班御园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转021638询问。

鲁班御园一共有共1100车位。据悉该项目总户数为1051户户，所以车位数量完全能满足。