观澜名邸

9000元/㎡

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项目位置在德州市天衢路与广川大道交汇处北行700米路西(崇德中学北侧)

观澜名邸的周边配套比较不错，具体情况如下：【教育配套】项目自建9班制公立幼儿园、弘德小学、崇德中学【商业配套】大学路银座、天衢购物中心、万达广场、澳德乐购物广场【健康配套】锦绣川风景区、长河公园、崇德公园、体育公园【医疗配套】德州市中医院、德州市妇幼保健院、百佳妇婴医院

观澜名邸规划用地面积约134.8亩，建筑面积约27万㎡，容积率2.2，规划24栋楼，总户数1400户。

观澜名邸售楼处的位置在德州市天衢路与广川大道交汇处北行700米路西(崇德中学北侧)，可以通过各种地图导航查询路线。

观澜名邸具体情况如下：观澜名邸项目占据德州经开核心地段，区域比邻岔河东大道，与天衢路、广川大道，大学东路等城市主干路紧密相连。地块处于德州城市物理中心位置，多条公交线路共建枢纽交通，畅通全城。

观澜名邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

观澜名邸的建筑类型是经济适用房。项目规划的建筑面积是270000。是由联强置业、金辰地产、华戎置业所开发建设。

观澜名邸房子值不值得买，首先要看观澜名邸地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观澜名邸容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜名邸绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观澜名邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜名邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转003638询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！