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3月城市房价 山东四城新房二手房齐涨
3月城市房价 山东四城新房二手房齐涨
4月18日，国家统计局公布3月份全国70个大中城市房价变动情况，其中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为厦门，涨5.4%，最低为乌鲁木齐，下降0.7%。一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。与此同时，更多城市房价同比也由降转升。
统计在内的山东四个城市房价环比全部上涨，青岛上涨幅度最大，为1.1%，济南涨0.9%，连续上涨8个月。烟台房价环比上涨0.5%，济宁上涨0.2%。
二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。山东的济南、青岛、烟台、济宁四个城市的二手房房价齐齐上涨，涨幅分别为0.9%、1.1%、0.5%、0.2%。
从上述数据来看，济南、青岛、烟台的新房、二手房价格涨幅比上月都明显扩大。
3月份，济南市商品房住宅市场新增供应量和成交量均居于高位，商品住宅市场成交量为169.99万平方米，共14661套，均较上月环比涨幅明显。除了新房市场，济南的二手房市场也处于回暖状态。济南市房管局数据显示，3月济南二手房共计网签7529套，网签面积为61.06万平方米。
利好政策之下，不少购房者不再观望,纷纷出手。今年前三个月，济南的公积金贷款放了27亿元,同比增长133%。统计显示,仅3月份一个月的贷款额度就高达10.57亿元,这也创下了近几年单月贷款额的历史新高。
济南楼市的宽松政策及楼市的回暖行情使得新房与二手房市场热情双双提高，不但给了购房者信心，更给了开发商信心，好的行情之下，房价必然水涨船高，涨价成为必然。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点而二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。
责任编辑： sunchunxiao
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