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小区“一区两制”？没缴物业费，物业就不给充电卡
小区“一区两制”？没缴物业费，物业就不给充电卡
“没有享受到物业的服务，凭什么要交物业费?不交就不给充电卡，合理吗?”18日，家住济南天桥区荷香村小区10号楼的市民向本报反映，因春节前后自己没缴物业费，物业就不给充电卡，“这不是捆绑缴费吗?”
19日上午，记者上午来到荷香村小区向多位居民打听到，该小区可谓“一区两制”。整个小区大部分楼层都归清河社区所下属的物业办公室，“而小区的10号楼则单独有个物业，不过我们从没有见过那个物业的工作人员。”
据一些住户介绍，荷香村小区约有三十几栋楼，该小区除10号楼外的其他楼都由清河社区统一派驻的物业管理。10号楼原本是建设银行员工宿舍，后来员工陆续搬走，房子都卖给了外来居民。
据该小区物业办公室工作人员介绍，该小区大部分楼层一直没有收过物业费，只是每年收几十块钱的垃圾清理费。“你说的情况肯定是10号楼的，他们单独有个物业。”
记者来到10楼下，据该楼住户介绍，整个10号楼都归振宇物业管理，春节期间确实出现了要交电费首先要补齐两年300块钱的物业费，“当时为了充电卡，就交了300块钱，但是这物业费是用来干嘛的我们不清楚。”该住户抱怨说，这个物业并没有给小区居民提供多少物业服务，“这不是捆绑收费吗?”
记者致电振宇物业管理办公室，一名工作人员告诉记者，该小区10号楼的电费一直是代收代缴。对居民质疑该物业公司存在捆绑收费的嫌疑时，该物业公司工作人员表示，“绝对没有进行捆绑缴费。”
该工作人员告诉记者，物业费是每年150元，几乎是济南市最低的标准。“物业这边得给代收电费的人员发工资，物业公司还得维护小区的公共设施，并清理垃圾。”该工作人员表示，这些费用都算在了物业费里面了。
济南市物价局相关处室负责人介绍，不交物业费，电费也不让交，“从道理上来说肯定是不合理，因为物业费是物业费，电费是电费。”从价格部门的角度来说，物业公司并没有多收，也没有扩大收费范围，所以也没办法进行政策上的处理，只能给双方进行协调。
该负责人告诉记者，以前省城多次出现这种现象，但这种现象会越来越少。该负责人认为，随着济南市的户表改造，实现水表和电表一户一表的普及，电力和水务公司直接负责到户。物业公司即使想代收代缴也不能实现了。
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