上一篇
增值税时代,你的二手房缴税有变化吗?下一篇
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居包括乱收费、合同中存在不合理条款、违规操作资金监管、隐瞒房屋真实情况
中消协发布了《房屋家居领域投诉情况专题报告》,其中曝光了房屋中介的四大问题,包括乱收费现象严重、存在霸王条款、资金监管过程中违规操作、隐瞒房屋真实情况。
对于购买存量房的消费者来说,大部分会选择通过房屋中介。在部分一线城市中,存量房交易量已经超越新房,成为市场供应的主体。作为存量房交易的重要中间环节,中介服务影响着房屋交易的顺利程度。
根据全国消协组织投诉受理情况分析,中介服务存在的问题主要有:第一,房屋中介乱收费的现象比较严重。如收取高额的服务保障费,但在收取之后并没有真正保障消费者的权益,服务保障费中有关于物业保障的内容,旨在保障买卖双方顺利完成物业交割,但在实际操作中,有消费者反映,中介收取了服务保障费,但并没有保障物业的顺利交割。
第二,房屋中介合同中存在不合理条款。如“一方出现违约行为,违约方赔偿等同于定金额的违约金,交易过程中产生的费用及甲乙双方的佣金及服务费在违约金中扣除”,这就意味着如果卖方违约,买方仍然要从违约金中拿出一部分作为中介费。
第三,在资金监管过程中,部分中介机构违规操作,代替银行为买方做资金监管,将买方的购房款收入自己公司的资金池中,并利用这部分资金违规高息贷出,作为其他消费者的“首付贷”,这种行为严重威胁到了消费者的资金安全。
第四,部分房产中介隐瞒房屋真实情况,如抵押情况、房屋质量问题等。消费者交付定金、中介费之后才予以告知,这种做法损害了消费者的知情权。
更多资讯请关注德州房产网
责任编辑: sunchunxiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
德州紫光一品小区容积率怎么样?德州紫光一品
2德州泽信云筑商铺的户型有哪些?德州泽信云筑
3德州麒麟城商铺的发展情况怎么样?德州麒麟城
4德州昱景东方商铺附近的资源设施怎么样?德州
5德州云天绿城雅园交通便捷吗?德州云天绿城雅
6德州花仟墅的社区规划怎么样?德州花仟墅的园
7德州玖和园设计理念是什么?德州玖和园配套资
8德州东海国风上院商铺配套设施有哪些?德州东
9德州澳林玺樾人家住宅楼户型怎么样?德州澳林
10德州碧桂园东海天玺附近的教育资源怎么样?德
德州弘明澜湖郡好不好?购房优选,品质卓越
2024-05-06 14:33:50
德州泽信云筑商铺的户型有哪些?德州泽信云筑商铺的价格怎么样?
德州紫光一品小区容积率怎么样?德州紫光一品的小区环境建设怎么样?
德州云天绿城雅园交通便捷吗?德州云天绿城雅园周边配套设施怎么样?
德州昱景东方商铺附近的资源设施怎么样?德州昱景东方商铺的设计怎么样?
德州麒麟城商铺的发展情况怎么样?德州麒麟城商铺的周边设施怎么样?
德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套大曝光!
齐河旗舰天磬园洋房户型能满足居住要求吗?
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
陵县哪些楼盘值得购买?优质房源排名
德州2月热门楼盘有哪些?口碑好性价比高的楼盘推荐!
陵县蓝镇桃源春晓到底好不好?文化底蕴浓厚,户型多样
德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
德州开发区宜居楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
大集锦!2024年德州天衢新区优质楼盘有哪些?
德州辰德府好吗?有哪些不足?