上一篇
住建部:到2020年形成供应主体多元的住房租赁市场体系下一篇
官方推动住房租赁市场发展 将清理整顿房产中介昨天,住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上表示,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全。
发布会上,陆克华表示,为满足青年人、新市民的住房租赁需求,政府将推出包括新建中小户型为主的租赁住房,允许将商业用房按规定改建为租赁住房,允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租等办法解决问题。
陆克华说,一些城市腾退出一些商业用房,还有一些商业用房处在闲置或者半闲置的状况,也有一些在建的商业用房项目预期的市场前景不好,特别是这些商业用房往往位置比较好、配套比较好、交通也便利,可以把这些房子改造成租赁住房,能够满足租赁住房的需求。
对土地用途调整为居住用地的商业用房项目,为了降低租户的使用成本,用水、用电、用气的价格按照居民的标准执行。各地要根据实际,研究制定商业用房改建为租赁住房的具体操作办法。
另外,也将允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租,但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施,必须确保消防设施完好有效。比如说上海市去年出台了政策,允许将符合条件的客厅改造成一间房间,单独出租使用,业内通常叫做“N+1”。
“但我们要求各地切实加强对这一类行为的监管,研究制定将现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准,单间最多居住人数等办法,确保房屋住用安全。”陆克华说,从地方的实践来看,增加了中小户型租赁住房的有效供应,适当降低了承租人租金的负担,同时也有利于规范住房私自改造出租行为。
记者了解到,北京中介机构已经推出例如“自如友家”等分割出租的产品。该中介将房主房屋装修、分割后,按单间出租,每个房间相对独立。房屋内配备了单人床、衣柜等生活用品,租赁时明确入住人数。
更多房产资讯请关注德州楼盘网
责任编辑: zhangqianqian
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
德州金都明德府户型设计怎么样?德州金都明德
2德州碧桂园凤凰星宸附近有没有什么配套设施
3德州嘉泰紫御国都附近商业怎么样?德州嘉泰紫
4德州鲁班御景国际周边配套资源有哪些?德州鲁
5德州嘉泰东方一品教育资源怎么样?德州嘉泰东
6德州嘉诚东郡有没有大的户型介绍?德州嘉诚东
7德州花漫香都小区的配套设施有哪些?德州花漫
8德州湖滨家园附近交通便利吗?德州湖滨家园附
9德州东海玉河院子的装修风格怎么样?德州东海
10德州衡德商贸城交通设施怎么样?德州衡德商贸
德州弘明澜湖郡好不好?购房优选,品质卓越
2024-05-06 14:33:50
德州金都明德府户型设计怎么样?德州金都明德府附近配套设施怎么样?
德州碧桂园凤凰星宸附近有没有什么配套设施?德州碧桂园凤凰星宸值得购买吗?
德州嘉泰紫御国都附近商业怎么样?德州嘉泰紫御国都附近休闲娱乐方面有什么?
德州鲁班御景国际周边配套资源有哪些?德州鲁班御景国际户型设计怎么样?
德州嘉泰东方一品教育资源怎么样?德州嘉泰东方一品附近有休闲设施吗?
德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套大曝光!
齐河旗舰天磬园洋房户型能满足居住要求吗?
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
陵县哪些楼盘值得购买?优质房源排名
德州2月热门楼盘有哪些?口碑好性价比高的楼盘推荐!
陵县蓝镇桃源春晓到底好不好?文化底蕴浓厚,户型多样
德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
德州开发区宜居楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
大集锦!2024年德州天衢新区优质楼盘有哪些?
德州辰德府好吗?有哪些不足?