德州人该如何买商铺，“加减乘除”帮你选定金铺！

投资沸点，商铺投资成新风向

在投资渠道上，人们大多有这样的选择：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。很多人在尝试过各种理财产品才蓦然发现，房地产才是最好的投资产品。其稳步上涨的价格，以及出租的稳定收益，都是惹人眼红的亮点。

在房地产圈层中，商铺凭借高于住宅的租金收益和自持经营的收益，成为投资新风向。

那么如何才能正确投资商铺呢?

要学会“加减乘除”法则

加

想要商铺价值1+1>2

那就必须要看未来

占据未来发展优势地段

商铺的未来价值不断增“+”

龙溪香岸黄金旺铺

占据德州东部发展战略优势

东依减河“城市发展轴线”

南邻人民医院新址

西侧紧邻高铁小学、高铁中学

未来优势不言而喻，商机不彰自显

减

想要风险1-1<0

那就必须要考虑升值空间

而商业价格的高低

却很大程度取决于地段与升值潜力

潜力的未来商圈有很强的升值空间

更大实现项目价值，风险递“-”

目前德州最贵的商铺就数人民医院周边

人民医院北侧商铺

单价均在2.8万元/㎡以上

一个两层约90㎡的商铺

租金每月5000元起

并且商铺呈现一铺难求的局面

龙溪香岸与人民医院新址隔街相望

升值空间不言而喻

乘

想要收益1×1>1

那就必须要求人气

拥有稳定且庞大的客流量

将给商铺带来无限商机，收益×几倍

龙溪香岸黄金旺铺

融合社区、医院、学校三大属性

龙溪香岸+袁桥社区万户常住居民

人民医院新址拟定年接诊能力达1642500人次

常年住院4-6万人

高铁小学+高铁中学四千师生稳定客群

周边在建项目众多大人潮

财富蓝图清晰可见

人流量大的商铺势必火!火!火!

加

想要烦恼1÷1<1

那就必须要求自在且收入稳定

龙溪香岸商业金铺，所有商铺全临街设计

不错过任何一个捕捉客户的机会

建面84-260㎡临街现房铺、准现铺

面积灵活，可分可合，适应多种业态

为多样化经营与高收益提供保障

坐守医院、学校、社区三大吸金商圈

拥有稳收入，烦恼尽消“÷”

龙溪香岸商铺单价

从2015年的8600元

涨至2017年底的12000元

以3年计算，年均涨幅为13%

租金3年内已从33元涨至44元

年均涨幅为10%

铺铺临街

黄金面积

宜商宜住

投资

买铺看未来 投资靠眼光

开发区+高铁新区双区交汇

学校商圈 医院商圈 社区商圈

龙溪香岸沿街金铺

商家必争之地

交5万抵8万火热预定中

抢铺热线：2485777、2440999

东风东路减河湿地公园东岸龙溪香岸