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租赁用地价格仅为宅地价格3成
对比各城市租赁用地价格来看，由于土地供应方式的差异，城市间整体差异较大。此外，多数城市租赁用地价格均大幅低于住宅用地。
广深以住宅用地限定用途为主，公租房或搭配人才公寓;上海则推出纯租赁用地，仅用于租赁。同时，核心一线城市租赁用地出让价格整体大幅高于二三线城市。由于政策性扶持等原因，多数城市租赁用地价格均大幅低于住宅用地。
克而瑞统计显示，整体租赁用地楼板价约为住宅用地价格的3成。分城市来看，上海、广州租赁用地价格约为住宅用地价格的5成左右，深圳租赁用地价格约住宅用地价格比值在4成左右，杭州、南京、苏州等租赁用地价格在住宅用地价格的3成以内。从落地层面来看，在积极推动城市发展租赁住房市场方面，各地政府在土地端做出了相当程度的利益让渡，以保障租赁住房计划的顺利推进。
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