【周一楼市播报】国务院推进房地产税立法 报告显示70城房价微涨

一、政策风向标

1、中共中央、国务院：稳妥推进房地产税立法

5月18日，中共中央、国务院发布了《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，《意见》明确提到，稳妥推进房地产税立法。

2、自然资源部：非法购买宅基地、小产权房等 不得办理登记

日前，自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》：对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

二、全国楼市动态

1、全国土地购置与新开工快速恢复

根据国家统计局统计，4月全国房地产开发投资额完成11140万元，同比增6.97%，并于2019年四季度月均水平相当。

2、4月份房屋新开工面积接近两年来月均水平

国家统计局数据显示，各地疫情管控逐渐放松下，4月全国房屋新开工面积增至19565万平方米，环比增9.71%，同比跌幅显著收窄至1.31%，已与2018年以来月均水平基本相当。

3、4月成交量接近去年同期 房企拿地支出大增

5月15日，国家统计局发布“2020年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况”数据。与今年第一季度相比，4月的各项指标继续改善，显示出房地产市场正处在稳步升温的通道中。

4、70城房价来了！整体涨幅最高的却是这些地方…

国家统计局今天公布的数据显示：4月份70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。 其中，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，领涨一线城市。

5、海外发债骤冷 4月房企境内融资规模攀升

亿翰智库近日公布的数据显示，4月受监测的50家典型上市房企信用债融资规模1081.92亿元，环比增长6.4%，同比增加74.9%。

6、报告：中国30城房贷利率已连续8个月下滑了

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期和5年期以上LPR分别为3.85%、4.65%，均与上月持平。

三、遵义楼市动态

1、遵义上周房价播报

据禧泰房价网数据显示，上周遵义中心城区（红花岗区、汇川区、新蒲新区、原南部新区）住宅签约均价达5769元/㎡，同比上升-0.1%，二手房住宅签约均价达5967元/㎡，同比增加+1.01%。

2、新蒲新区3宗土地成交，总成交价达3035万元

5月18日，遵义公共资源交易中心于2020年04月17日至2020年05月16日挂牌出让了3宗国有建设用地使用权。

3、全国两会明确：今年新改造老旧小区3.9万个，遵义有这些动作……

今年遵义市的政府工作报告中提出，今年我市要实施棚户区改造17680户，改造老旧小区58个，申建公租房3200套，这也是2020年遵义要办好的十件民生实事之一。

四、上周楼盘活动回顾

1、不惊艳，不谋面！山湖海•瑞府带装修洋房样板间绝美呈现！

历经数月的精心雕琢，山湖海·瑞府带装修洋房样板间终于在红城人民的期待下璀璨绽放。它以观星揽月的奢阔阳台和舒适精致的尺度生活，给到场的嘉宾带来了墅境般的生活向往。

2、阅享生活|阅境藏自在 不如吃茶去

5月23日，中建·锦阅的“诗画客厅”里，丝竹盈耳，茶韵留香，优雅的茶品定制互动悠然开启。

五、遵义楼盘动态

近日，全国各地纷纷传来楼市逐步回暖的消息，预示着疫情的影响在慢慢过去。遵义4月新房成交也有所回落，随着夏天的到来，遵义楼市是否会迎来一波爆发期？如果想买房，不如看看楼盘网独家信息，遵义各大楼盘的销售动态：