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房企全民营销可促成一两成交易
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适当让利佣金 房企依赖渠道促销
渠道联动是目前面临销售压力楼盘项目使用最多的方式，也是效果最为明显的手段。
根据克而瑞统计，一些由于位置偏远、配套较差，或者是商办、公寓等产品原因去化困难的项目，经由渠道促成的交易在项目销售中的占比多在50%以上，部分甚至达到70%到80%，几乎完全依赖渠道来推售。
此外，渠道端的佣金费用率基本上与去项目去化难度挂钩，多数在3-4个点之间，难度更大的已经提高到至6-7个点甚至更高。渠道的适用范围更多是去化承压项目，像一些热销项目或者是房企营销效果积极的项目采用渠道都很少，即便采用渠道，佣金费率也比较低，在1-2个点之间。而且渠道主要面向的是刚需刚改客户，高端项目也不适用。
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