上一篇
彭博预期内地房地产调控力度从紧 内房违约情况会增加下一篇
香港1月豪宅买卖合约登记录得187宗 按月跌1.6%观点地产网讯:2月10日,北京银保监局、人行营业管理部发布《关于加强个人经营性贷款管理 防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》(京银保监发〔2021〕40号)。
据观点地产新媒体查询,《通知》称,为坚持中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,防范个人经营性贷款资金被挪用于房地产市场,现就加强个人经营性贷款业务管理相关工作通知如下。
一、严格实施贷前调查。加强客户资质和信用状况审核,关注客户获得经营性贷款借款人资格的时间,审慎发放仅以企业实际控制人身份申请的个人经营性贷款。关注借款人第一还款来源,必要时要求借款人提供纳税信息,不得简单以抵押物价值评估代替借款人收入审查。审慎向近期申请过个人住房按揭贷款或购买住房的客户发放个人经营性贷款。科学合理设定授信期限、额度及还款方式。
二、切实加强支付管理。严格执行受托支付制度,对借款人受托支付对象的资质和背景情况予以关注,防止信贷资金转入与借款人经营活动无关的账户。
三、尽职落实贷后管理。采取有效措施跟踪贷款资金使用情况,及时关注借款人经营及变化情况。出现借款人退出公司经营,或以转让股权等方式失去对公司实际控制权等情况时,应及时采取必要措施确保贷款资金安全。
四、完善合同约束机制。签订个人经营性贷款合同时,应设定针对信贷资金违规流入房地产市场等各类不诚信行为的约束性或惩罚性条款,并充分提示借款人。
五、审慎开展第三方合作。加强对第三方机构合作贷款业务的合规管理力度,如审核发现为借款人违规获得个人经营性贷款提供“过桥”资金、以“空壳公司”包装借款人资质等行为的中介机构,应立刻终止业务合作,并将相关线索上报监管部门。
监管部门将结合监管大数据进一步加强非现场监测和现场检查力度,对因信贷管理不审慎导致的个人经营性贷款违规流入房地产市场的情况,将从严从重查处。
责任编辑: dzadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
德州鲁班御景国际周边配套资源有哪些?德州鲁
2德州嘉泰东方一品教育资源怎么样?德州嘉泰东
3德州嘉诚东郡有没有大的户型介绍?德州嘉诚东
4德州花漫香都小区的配套设施有哪些?德州花漫
5德州湖滨家园附近交通便利吗?德州湖滨家园附
6德州东海玉河院子的装修风格怎么样?德州东海
7德州衡德商贸城交通设施怎么样?德州衡德商贸
8德州百卉社区旭光城值得购买吗?德州百卉社区
9德州紫光一品小区容积率怎么样?德州紫光一品
10德州泽信云筑商铺的户型有哪些?德州泽信云筑
德州弘明澜湖郡好不好?购房优选,品质卓越
2024-05-06 14:33:50
德州鲁班御景国际周边配套资源有哪些?德州鲁班御景国际户型设计怎么样?
德州嘉泰东方一品教育资源怎么样?德州嘉泰东方一品附近有休闲设施吗?
德州嘉诚东郡有没有大的户型介绍?德州嘉诚东郡周边教育资源怎么样?
德州花漫香都小区的配套设施有哪些?德州花漫香都小区的教育资源怎么样?
德州湖滨家园附近交通便利吗?德州湖滨家园附近物业服务怎么样?
德州华腾御城澜湾的位置怎么样?周边位置配套大曝光!
齐河旗舰天磬园洋房户型能满足居住要求吗?
德州石榴春江明月是理想的家吗?理想生活新选择
陵县哪些楼盘值得购买?优质房源排名
德州2月热门楼盘有哪些?口碑好性价比高的楼盘推荐!
陵县蓝镇桃源春晓到底好不好?文化底蕴浓厚,户型多样
德州优质楼盘崇德府位置在哪里?买前必看
德州开发区宜居楼盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
大集锦!2024年德州天衢新区优质楼盘有哪些?
德州辰德府好吗?有哪些不足?