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国家人权行动计划:完善住房保障体系 发展共有产权住房下一篇
深投控:将通过资产出售及置换等方式避免深深房与深物业同业竞争观点地产网讯:近日,南昌市住房保障和房产管理局发布了南昌市住房发展规划(2021-2025年),规划范围统筹全域,重点为市本级,并对三县一区(南昌县、进贤县、安义县、新建区)提出规划指引,划期限为2021-2025年。主要提出推进轨道交通沿线住宅开发、构建符合市情的住房供应和保障体系、加大重点新城新区住房供应、优化完善住房保障体系以及促进住房市场平稳健康发展。
据观点地产新媒体了解,该规划的主要内容有:
一、发展目标:供应结构按照收入分组可划分为1:2:7,即面向住房困难、低收入家庭的公租房占10%,面向中低收入家庭、特定人群的政策支持性住房占20%,普通商品住房占70%。到2025年,基本形成符合市情的住房供应和保障体系,到2035年,形成完善的房地产市场平稳健康发展长效机制。
二、提高主城区住房与居住配套供给质量。提升内环外围邻近地区的居住环境,缓解局部城市中心地区居住规模相对不足或房价过高的矛盾。在青山湖西岸、象湖西岸、洪都片区、江铃片区、蛟桥中心区、欣悦湖片区等重点区域适当增加新增居住用地供应。
三、重点推进轨道交通沿线住宅开发。重视客运走廊地区居住配套,以轨道交通、快速公交系统(BRT)引导人口集聚,通过与轨道交通发展相衔接,重点推进地铁场站TOD开发,并推动九龙湖新城、九龙湖片区西部组团望城副中心、航空城、高铁新城、蛟桥中心区等地铁沿线的大型居住区、地铁小镇规划。打通居住区交通瓶颈,形成带状连绵与点状集聚相结合的居住布局,促进居住空间与就业空间的协调发展。
四、加大重点新城新区住房供应。按照城市规划确定的“一核一带两翼”城镇空间布局,内优外扩,重点推进空港新城、陆港新城、九望新城、高铁新城、职教城、VR科创城、航空城等功能片区建设,适当增加住宅用地供应,完善城市基础设施和公共服务设施建设,通过产城融合的规划建设方式,带动产业建设和多元化高品质住宅供应。
五、优化完善住房保障体系。针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体,着力构建多层次、差异化的住房保障体系,健全实物和货币补贴相结合的基本住房保障政策,发展保障性租赁住房,解决好城镇中低收入家庭、新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题,多渠道保障和改善市民基本居住条件。
六、促进住房市场平稳健康发展。稳定新建商品住房市场,结合我市实际,增加中小套型普通商品住房上市供应量,切实满足中低收入家庭的自住需求。视情建立存量商品房价格引导制度,规范中介机构交易行为,引导市场理性交易。加强住房租赁市场管理,加快建设我市商品房屋租赁服务管理信息平台,建立和完善住房租赁价格信息发布和市场监管制度。
七、提升住房质量与环境品质。加快城市更新步伐,推进老旧住宅区综合整治,加强住房配套设施建设。创建生态宜居城市,推进装配式建筑和绿色建筑发展,提升住房质量和建设效率。
责任编辑: dzadmin
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