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博鳌快讯 | 洪灏：房价增速可能会远低于基金和股票价格的增速
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港府有信心解决困扰香港多年的楼市问题
观点地产网讯：10月6日，香港行政长官于记者会上表示，香港土地政策需要持之以恒，预期20年至25年内可以有逾100万个单位应市，稳定香港楼市，而当中未计及私人市场的重建项目及土地，只计及政府可掌握的供应。她补充，虽然供应需要时间推出市场，但预期人口增长速度应不高，而逾100万个单位等于目前供应的约三分之一，只要政府全力推动，有信心解决困扰香港多年的楼市问题，从而给予市民置业的希望。
对于中央关心香港的住屋问题，她指，是次施政报告主要聚绦土地供应方面，因过去推出的政策已令房屋措施到位，故是次集中于中长期的土地供应。
至于新一份施政报告提出《北部都会区发展策略》，其作为一个愿景，香港未来的发展方向，下一步会进行可行性的评估。至于大家关注的投资金额问题，认为项目可以开拓新土地，而土地为香港贵重资产，是一个不会吃亏的项目，相信建屋开拓可为政府带来庞大收入，而铁路上盖项目亦可支撑铁路站的兴建及营运，故料若有问题只会是现金流的问题，而目前有众多解决的方法，如发债等，认为不可因一时财赤而不考虑未来发展。但强调不会因而放弃明日大屿的计划，因其邻近中环地区，可成为第三个核心商业区，并争取2026年开始填海工作。
香港立法会财委会去年12月通过与「明日大屿」相关的5.5亿港元中部水域人工岛前期研究拨款申请。
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