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媒好同行 映鉴匠心丨2021德州媒体品鉴行圆满收官
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仲量联行指施政报告中的房策仍要视乎各部门的执行及条例上配合
观点地产网讯：10月7日，对于新一份香港《施政报告》，仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示，政府是次推出的土地及房屋政策，反映土地供应短缺的问题已令政府采取较果断的措施，希望透过多元化的方法尽快增加土地供应，但未来仍要视乎各有关部门如何在执行及条例上配合，以及政府的交通基建能否配合以吸引市场力量发展农地、绿化地及北部都会区。
他估计，在条例配合下，最快仍要待3至5年后才能把地皮转作可发展住宅的「熟地」，未来3至5年的土地供应仍难免会倚赖市区重建局、港铁沿线用地及私人市场。而近年市区旧楼重建较以往困难，发展商难觅可获额外地积比率的旧楼重建，若政府降低旧楼强拍的门槛，将令发展商收购旧楼的成本降低及缩短收购时间，加快旧区重建。
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