德州挂牌出让一宗商住用地 总面积约35034.95平方米

根据德州公共资源交易平台发布的土拍通知得知，德州挂牌出让一宗居住、商业用地，总出让面积约35034.95平方米，于2022年4月3日9时起可网上挂牌报价，下面我们一起来看看该地块挂牌的具体信息吧！

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2021-L003地块，该项目位于陵城区南街片区，北至南环路，东至颜城街，南至规划青云街，西至规划杨堤街总出让面积约35034.95平方米居住、商业用地居住性质房屋产权年限70、商业性质房屋产权年限40年，容积率不小于1.6 ,不大于2.4，绿地率不小于35%，建筑密度不大于26%，起始价15780万元，竞买保证金15780万元。

根据规划设计条件的要求，2021-L003号宗地计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请竞买,也可联合申请竞买。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网，按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则(试行)》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1.竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续;2.竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件;3.竞买人提交网上竞买申请;4.经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金;5.竞买人网上报价及网上限时竞价;6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局陵城分局202室土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2022年3月14日至2022年4月11日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询

2022年3月14日9时至2022年4月11日16时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2022年4月11日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2022年4月3日9时0分，2021-L003号宗地截止时间为2022年4月13日10时;挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。