德州房价上涨了吗？目前德州买房均价是多少？

房价，一个永远被人津津乐道的话题。如今政府再出激励政策，下调公积金贷款利率，以期恢复楼市活力，促进消费。对于购房者来说，现在是绝佳的购房时间。那么对于刚需购房者，选择一个性价比高且生活设施完善的房子是重点。

2022年德州在售新房120个，目前德州新房均价7468元/㎡，处于稳定状态；其中德城区均价9270元/㎡、经济开发区均价9350元/㎡、运河开发区均价7040元/㎡、陵城区均价5772元/㎡。（房价由楼盘网智能算法统计，仅供参考）

如今德州房价相对还是比较低的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。

楼盘名：中泰状元里

区域：德城区

价格：均价9839元/㎡

项目简介：中泰状元里项目建面约41483.2 平米，占地约11082.0㎡，绿化率35%，容积率6.5。70年大产权住宅，择址德州老城中心，于城市文脉之上，左右繁华，3公里内人民医院、银座、德百、城隍庙步行街、新华书店、体育馆等醇熟生活配套一应俱全。

楼盘名：金辰大都会

区域：德城区

价格：8800元/㎡

项目简介：金辰大都会项目投资9亿元，建设9栋住宅楼1栋配套用房。位于德州市德城区德州市东地南大街以西，规划横十路以南，湖滨南大道以东，规划横十一路以北，占地面积36224平方米，建设单位德州金辰房地产开发有限公司。建设内容为建设9栋住宅楼1栋配套用房，建设规模总建筑面积117485平方米，其中住宅面积82666平方米，商业建筑面积6944平方米，配套建筑面积951平方米，地下建筑面积26924平方米。

楼盘名：大业锦绣阳光城

区域：经济开发区

价格：10500元/㎡

项目简介：项目总占地面积超过14万㎡，总建筑面积超过 61万㎡。容积率 2.77，绿化率为 35%，建筑密度为16.28%。物业类型包括：高层，商业、公寓，幼儿园。项目包含 B、C、E 三个独立的地块，主要建设3栋 22层、9 栋 24 层、4栋 26 层、1 栋 28 层、8 栋 30 层高层住宅楼。B 地块有 7 幢 24、26、30 层高层住宅及多层配套公建，C 地块有 7 幢 24、26、30 层高层住宅及多层配套公建，E 地块有 11 幢 24、26、28、30层的高层住宅1栋公寓及多层配套公建。

楼盘名：星凯国际广场

区域：经济开发区

价格：均价9760元/㎡

项目简介：星凯国际广场，集合办公、居住、商业、娱乐、餐饮、休闲、文化、公园、交通等各种城市的基本形态于一身，涵盖了家居MALL、百货MALL、商业步行街、甲级及超甲级写字楼、五星级酒店、高品质生态豪宅、精品公寓以及展览展示 八大业态，将德州商业 、CBD高档商务 、文化娱乐 、休闲美食 、展览展示 融为一体，充分挖掘自身综合体商业价值，铸就德州市未来财富地标。

楼盘名：石榴春江明月

区域：经济开发区

价格：均价8888元/㎡

项目简介：项目规划占地约61800平米，建筑面积达到约715893平米，绿化率达到14.00%，容积率达到2.6。位于德城 东方红路与将军大道交汇处南行200。成熟的配套，澳德乐时代广场、德百奥莱广场、德百物流批发城三大醇熟商业，德开小学等多所优质学府为邻，以及百强房企石榴品牌的匠心倾注，皆让石榴春江明月居频频绽放光芒。

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