德州绿地城际空间站 | 一年巨变 德州这个地方成为投资热土

2023年，是疫情复苏之年，更是十四五的关键年，在全球经济疲软的现状下，中国经济巨轮的复苏被全世界集体看好。两会隆重召开，中国经济启航，关乎经济利好的预期数据不断。注定，这是国内经济强势反弹的一年。

2023经济企稳预期向好

纷纷抢滩政策红利窗口期

稳字当头、稳中求进，2023年中国经济将以“复苏”为关键词，降利率、消费补贴、大力支持房地产供需端、以及持续优化减税降费政策助力企业纾困，一系列政策利好持续发布，开启崭新篇章。

经济确定性稳稳上行的同时，楼市也在急速回暖中。从市场预期看，今年1、2月份，全国商品房销售结束了13个月的负增长，虽然70个大中城市的房价有涨有跌，但总体来看价格平稳。同时，保交楼的工作也在扎实推进，切实保障了购房人的合法权益，房企合理性融资也得到了改善。应该说，市场主体信心正在恢复。

楼市复苏阶段，趁热打铁刻不容缓。谁动作快、放得开，谁就能抢到先机、抢到购买力、抢到政策红利期，提前布局2023财富进阶之路！

天衢新区价值强势跃升

绿地创新谷开启商务新时代

新风口、新甄选、新投资的当下，2023德州置业潜力区当看天衢新区，直击核心启动区高铁核心板块！

这里，正在跃升为新的“京津冀鲁”城市的高价值区域，无论是置业还是投资，都将匹配德州乃至全国的财 富 人 士！

示意图/图源网络

首先，战略规划定位高

2022年12月9日，作为山东四大省级新区之一的德州天衢新区正式揭牌。作为山东省级新区试点，天衢新区正按照“一年破题起势、三年快速发展、五年取得突破”的目标，打造“5+1”千亿级产业集群。

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到2025年，德州天衢新区地区生产总值突破650亿元，占全市的16%，增长率明显高于全市平均水平，常住人口突破50万人，城镇化率达到76%，绿色低碳、文化繁荣、智慧宜居的现代化城区基本建成。

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总面积

418平方公里，其中起步区94平方公里，核心区20平方公里

功能定位

1、对接京津冀协同发展先行区

2、鲁北智慧活力新城区

3、新能源新材料产业示范基地

其次，地段优越

发展潜力巨大。

高铁新城核心启动区，又被赋予“科创中心”、“会展中心”、“商务中心”三大定位。凭借德州高铁东站枢纽地位，着力发展电子信息产业，建设京津冀鲁科创中心、会展中心，构建智造科创集聚区，基础设施和公共设施集中布局，大项目大企业集中引进，资金资源集中倾斜，全力集聚人气，形成两翼展开、蝶变升级的城市新片区。

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最后，城市级配套落定

价值抢先兑现

房产配置逻辑，一向是跟随政府的顶层规划走。在省级新区+核心启动区双重战略加持下，未来，随着教育、医疗、产业、会展配套的落定，毫无疑问，“天衢新区核心区腾飞时刻”已经来临。

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其中，绿地创新谷正迎来新高度，作为拥有全球化视野布局的绿地集团出品的商务标杆，占位天衢新区核心区门户，集聚产业、人文、生活、休闲众多优质资源于周边，京津冀鲁产业承载地，城市新中芯万亿配套集萃地，既是承载京津冀鲁产业运营需求，也是满足当前市场比较稀缺高价值物业投资的需求，超预期价值加速而来！

酒店式公寓后劲十足

准现房为王 低门槛入主正当时

眼下，购买准现房无疑成为置业者能够把握的最大确定价值！一是，让置业者真正体验到眼见为实品质；二是，充分证明了开发商兑现交付的真正实力；三是，让置业者可以货比三家，能够真正买到满意产品。四是，购房减少供楼成本，缩短资金沉淀周期，更快享受收益。相比买期房的两三年等待周期，准现房凭借资金沉淀周期短优势，既能快速居住，也能用来抵押或者收租，带来的财富资产配置收益巨大！

示意图/图源网络

绿地创新谷酒店式公寓显然正提供这样的机遇：

——珍藏机遇：天衢新区正处于腾飞期，是德州城市新中芯，高铁头排成片开发的珍藏板块，投 资预期高；

——准现房机遇：绿地创新谷准现房酒店式公寓，投 资风险小；

——不容错过的价格窗口期：月供仅需1120元起，面积小总价低， 投 资门槛低；

——资产配置灵活：签约锦江潮漫酒店运营自带租约，有稳定回报率；也可以自持自用，满足多类别居住&资产配置需求；

——市场需求旺盛：绿地创新谷入驻企业及员工租赁需求、高铁站往来商旅消费、周边醇熟社区/学校消费群体、参会参展客户商住需求，多样消费需求井喷，具备了宜商宜住宜投 资的多重属性。

实拍图

酒店式公寓商住两用理财灵活，不占用购房资格，无门槛无限制，目前在售的建面约37-51㎡酒店式公寓，面积小总价低，月供仅需1120元起，超高性价比，寓享时代红利，错过难再有！

以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询400电话免费咨询。