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最全房产新政 快来看看对你有哪些影响由于房价居高不下,房贷政策收紧,所以就算购房者获得最高贷款额度,也常常不够支付房款,更何况多数人贷款买房时都无法获得最高贷款额度!那么贷款买房怎样才能享受最高额度呢?对此,小编要说的是2017年下半年贷款买房只要用了以下这6招,必能享受最高额度。
第1招、保持个人征信良好
个人征信是银行发放贷款的一大指标,如果个人征信保持良好,那么才有机会获得高额度贷款,否则很可能获得贷款额度很低,甚至拒贷。
第2招、夫妻共同贷款
如果个人贷款额度太低,可夫妻共同贷款,这样可以增加贷款额度,不过,这种情况下要选好主贷人。
第3招、尽量多提供有利的证明
申请贷款时,借款人最好尽量多提供有利的证明,比如现金收入、其他大额资产等,这样也会增加贷款额度。
第4招、保证还款能力
如果借款人的还款能力很强,那么自然会获得高额度贷款,所以在申请贷款时,要保证自己的还款能力,而医疗保险、养老保险、住房公积金等长期连续足额缴存可从侧面反映你的还款能力。
第5招、少付首付
贷款额度受首付款与总房款影响,一般来说贷款额度=总房款-首付款,所以要想获得高额度贷款,可少付首付。
第6招、买新房或者房龄较小的二手房
银行发放贷款时会审查所购房屋的房龄,如果房龄太老,那么贷款额度就会很低,严重的会直接被拒贷,所以购房者最好买新房或者房龄较小的二手房。
除了贷款最高限额外,如果无法贷款到最高额度,那么你就要好好用以上这6招了,否则你连房奴都当不上!对于贷款买房,大家是否享受到了最高额度呢?
责任编辑: tanmenglong
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